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Immobilier

Découvrez les avantages d’un achat dans un programme neuf

L’investissement dans un immobilier neuf permet à l’acquéreur de profiter d’avantages liés à la qualité de vie, mais également à l’aspect économique de l’acquisition. Voici les différentes raisons d’opter pour un programme immobilier neuf.

Pour une bonne qualité de vie

Actuellement, l’achat d’un immobilier neuf est synonyme de sécurité et de confort de vie. Cette commodité de vie offerte par les logements neufs s’explique par le fait que, les constructeurs sont tenus de respecter les normes de construction en vigueur. Ces dernières sont liées à l’isolation thermique et phonique, à l’orientation du logement et aux normes environnementales. En effet, ces biens doivent favoriser l’économie d’énergie, grâce à une réduction des pertes thermiques, qui sont généralement à l’origine d’une utilisation intense du chauffage ou de la climatisation.

Le logement est ainsi bien isolé, permettant aux résidents d’évoluer dans une température normale et de bénéficier également d’un grand confort acoustique. Quant à l’orientation, elle permet de profiter d’un éclairage et d’une luminosité naturels suffisants. De plus, les espaces sont mieux agencés que dans les biens anciens. Au niveau des logements collectifs neufs, le confort de vie est également noté dans les parties communes, avec l’installation d’ascenseurs, de visiophones, de digicode, etc. Pour votre projet d’acquisition, vous pouvez consulter des programmes neufs sur https://www.blot-immobilier.fr/programmes-neufs/.

Pour un investissement économique et sécurisé

L’un des avantages d’acheter dans l’immobilier neuf est que vous pouvez profiter de certains avantages fiscaux, si vous remplissez les conditions d’éligibilité. La loi Pinel par exemple est un dispositif de défiscalisation destiné à l’immobilier locatif, qui permet de bénéficier d’une importante déduction d’impôts. Par ailleurs, il faut noter que les frais d’acquisition dans l’ancien sont plus élevés que dans le neuf et les logements récents sont plus économiques. De plus, il est possible dans certaines communes de tirer parti de l’exonération de la taxe foncière.

En ce qui concerne la sécurité de l’investissement, le propriétaire peut avoir l’assurance que sont bien est couvert juridiquement. En effet, les promoteurs souscrivent à des garanties obligatoires, dans le cadre de la construction de biens. La garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement sont des assurances contractées, qui protègent le futur acquéreur contre toute mauvaise surprise d’après réception, sur une longue période.

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